VICTIRIA TOWERS

Проект многофункционального небоскреба
в Гонконге
С появлением городов-миллионников необходимость в строительстве небоскребов стала почти незаменимой вещью. Приезжая в любой современный город, вы обязательно натолкнётесь хотя бы на один небоскреб, который притянет к себе внимание. Высотная архитектура развивается в странах с высокой плотностью населения, что пропорционально складывается с ростом строительства небоскребов. Также небоскребы важны с экономической целью, создания рабочих мест, сконцентрированных внутри высотных зданий. Исходя из этих фактов, мы спроектировали небоскреб «Victoria towers», который разместился вблизи бухты «Виктория». Главная функция этого здания – это развитие инфраструктуры внутри города, а также привлечение туристов и заинтересованных граждан, в живую оценить архитектурное сооружение, которое со временем может стать визитной карточкой города.

Проектируемый нами объект расположен в Гонконге, в деловом центре города, в окружении офисных зданий. Местность была подобрана с учетом всех деталей. Так, например, башни органично вписываются в ансамбль города, не выбиваясь из общей застройки. На западе небоскреб «Victoria towers» граничит с международным финансовым центром, на севере с центральной пристанью, на юге с главпостами и бизнес-центром «Джардин-Хаус», на востоке граничит со свободной территорией, предназначенной для развития офисно-делового центра. Участок проекта представляет собой прямоугольную территорию 132 х 84 метра, на плоском рельефе.

Форма небоскреба имеет очень деликатный и строгий вид. Башни не имеют острых углов, а напротив создают ощущение воздушности. Основание небоскреба соединяет две башни, которые за счет этого выглядят устойчиво и безопасно. Также к верхушке башня сужается, создавая несколько мест для смотровой площадки. Озеленение также важно для придания небоскребу экологичного вида, поэтому на крышах, консолях и лоджиях присутствует растительность.

Конструкция небоскреба имеет комбинированную систему, представляющую собой каркасно-стволовую несущую систему с консольными перекрытиями. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой несущих конструкций: железобетонных плит перекрытий, балок, ферм, колонн и вертикальных стержней, представляющих собой лестнично-лифтовые узлы, имеющие жесткое уплотнение в опорной плите.

Небоскреб «Victoria towers» представляет собой комплекс из 2-х башен. Самая большая башня, включает в себя 100 этажей и рассчитана на использование в деловых целях (под офисы), в жилой башне 50 этажей. Обе конструкции соединены 3-мя общественными этажами. Каждый блок имеет технический этаж, а также открытую, эксплуатируемую крышу. Уровень 1-го этажа + 5,0 м, уровень 2-го этажа + 10,0 м, высота типового этажа 3,0 м.
На 1 и 2 этажах небоскреба расположены помещения для общественного пользования. Сюда входит: открытый вестибюль, зоны приема посетителей, технические и технологические помещения, точки общественного питания, а также другие службы для обслуживания помещения. По периметру расположены отдельные входы и возможность объединения и трансформации. Также, важно отметить, что обе башни несут разный функционал использования, поэтому вход имеют индивидуальный. Вход в жилую зону расположен с юго-восточной части здания, а в офисную с юго-западной.

Внутри башни разделены на две зоны. Офисные блоки включают в себя лифтовой холл с 4 лифтами, который отрезан от жилой зоны, доступ к которой доступен только лицам проживающих в этом комплексе. Там также предусмотрена территория с 4 лифтами под общее использование.

«Victoria towers» — это многофункциональный небоскреб, который будет использоваться под разные нужды населения. Он выглядит непринужденно, эстетично и красиво, но самое главное, он вписывается в общий силуэт города, лишь дополняя его своей индивидуальностью.